안녕하세요, 동글냥 입니다! 오늘은 경기도 고양시의 핵심 입지로 주목받고 있는 고양 창릉 우미 린 그레니티(고양창릉 S-1BL)의 본청약 입주자모집공고문을 분석해 보겠습니다. 이번 단지는 민간참여 공공분양으로 진행되며, 특히 '신생아 특별공급' 물량이 포함되어 있어 저 포함 예비 부모님들의 관심이 매우 뜨겁습니다.🔥🔥
1. 사업 개요 및 입지 환경
위치: 경기도 고양시 덕양구 행신동 313번지 일원 (고양창릉 S-1BL)
공급 규모: 총 494세대 (전용 59㎡A·B, 74㎡A, 84㎡A)
시공사: 우미건설, 계룡건설산업, 태영건설 등
특징: 창릉 신도시는 GTX-A 노선 개통 및 인근 녹지 공간 확보로 쾌적한 주거 환경과 서울 접근성을 동시에 갖춘 지역입니다.
2. 예비신혼부부 및 사실혼 관계 청약 시 '주의사항'🌟
공고문 3페이지 하단에는 예비 청약자들이 반드시 확인해야 할 강력한 경고 문구가 포함되어 있습니다!
법적 혼인관계가 아닌 사실혼 관계(예비신혼부부 포함)인 두 사람이 각각 신생아 특별공급을 신청하여 한 곳이라도 당첨될 경우, 부적격 처리 및 향후 청약 제한 등 처벌 대상이 될 수 있습니다.
이 규정은 사실혼 부부가 각각 신청하여 당첨 확률을 높이는 부정행위를 방지하기 위한 것입니다. 1세대 1주택 공급 원칙에 따라, 아직 혼인신고 전인 예비부부의 경우 사실상 한 가구로 간주하여 중복 신청을 엄격히 제한하고 있습니다. 따라서 부부 중 자격 요건을 갖춘 딱 1인만 신청하여야 합니다.
3. 신생아 특별공급 자격 요건 (체크리스트)✔️
공고문 15~16페이지에 명시된 신생아 특공 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
- 대상: 입주자모집공고일 기준 2년 이내 출산(임신 및 입양 포함)한 자
- 무주택 요건: 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
- 소득 기준: 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 140% 이하여야 합니다.
- 자산 기준: 부동산 및 자동차 등 총자산 합계액이 기준치 이하(약 3억 6,200만 원 이하 등 공고문 참조)여야 합니다.
4. 타입별 공급 세대수 및 평면 특징
- 59㎡ (A·B타입): 총 371세대로 가장 많은 비중을 차지하며, 신혼부부 및 영유아 가구가 선호하는 효율적인 구조입니다.
- 74㎡ / 84㎡: 각각 48세대, 75세대가 공급되며 넓은 거실과 수납공간을 선호하는 다자녀 가구 혹은 넓은 평형을 원하는 세대에 적합합니다.
다만 사전 청약당첨자 물량을 제외하면 공급세대수가 넉넉하지는 않습니다. 공고문 5페이지 공급 규모 확인하시고 다들 기도메타 들어가세요!ㅎㅎ🙏🙏
글을 마치며
이번 고양 창릉 우미 린 그레니티는 본청약인 만큼 서류 준비가 매우매우 중요합니다. 특히 예비신혼부부의 경우 태아 증빙서류나 임신 진단서 등 추가 서류가 필요할 수 있으니 미리 준비하시길 권장합니다. 기다리던 창릉 청약공고인 만큼 모두 원하는 결과가 나오길 바랍니다. 파이팅팅✊️🌈
다음 글은 고양 창릉 우미 린 그레니티 모델하우스 방문 후기로 찾아오겠습니다.
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