Home7 창릉 우미 린 그레니티 모델하우스 방문 후기: 평면도 분석 및 청약 일정 안녕하세요, 동글냥입니다! 요즘 단축근로 중이라 16시에 퇴근을 하고 있는데요~ 남편과 함께 퇴근 후 시간을 내서 창릉 우미 린 그레니티 아파트 모델하우스에 직접 다녀왔습니다. 부동산에 관심이 많다 보니 인터넷으로 정보를 많이 찾아보았지만, 역시 모델하우스에 방문해 직접 눈으로 확인하고 카탈로그를 분석해 보니 확실히 와닿는 느낌이 다르더라고요. 모델하우스 내부는 촬영이 어려웠지만 제가 직접 확인한 평면도 특징과 커뮤니티 시설, 그리고 가장 중요한 청약 일정까지 핵심만 요약해 공유해 드리려고 합니다.1. 59m² 및 84㎡ 평면도 분석: 구조와 공간 활용성모델하우스에서 가장 꼼꼼하게 살펴본 부분은 단연 평면도였습니다. 리플릿에 나와 있는 평면도를 바탕으로 실제 유니트를 관람해 보니, 공간 설계가 무척.. 2026. 5. 23. [청약 분석] 고양 창릉 우미 린 그레니티(S-1BL) 공고문 상세 분석(예비부부 필독) 안녕하세요, 동글냥 입니다! 오늘은 경기도 고양시의 핵심 입지로 주목받고 있는 고양 창릉 우미 린 그레니티(고양창릉 S-1BL)의 본청약 입주자모집공고문을 분석해 보겠습니다. 이번 단지는 민간참여 공공분양으로 진행되며, 특히 '신생아 특별공급' 물량이 포함되어 있어 저 포함 예비 부모님들의 관심이 매우 뜨겁습니다.🔥🔥 1. 사업 개요 및 입지 환경위치: 경기도 고양시 덕양구 행신동 313번지 일원 (고양창릉 S-1BL)공급 규모: 총 494세대 (전용 59㎡A·B, 74㎡A, 84㎡A)시공사: 우미건설, 계룡건설산업, 태영건설 등특징: 창릉 신도시는 GTX-A 노선 개통 및 인근 녹지 공간 확보로 쾌적한 주거 환경과 서울 접근성을 동시에 갖춘 지역입니다.2. 예비신혼부부 및 사실혼 관계 청약 시 '주.. 2026. 5. 7. 청약 필승 전략! 공공분양 ‘신생아 특별공급’ 정리 (자격, 조건, 꿀팁) 안녕하세요! 동글냥 입니다. 내 집 마련을 꿈꾸는 예비 부모님들과 출산 가구를 위한 가장 강력한 청약 카드, ‘신생아 특별공급(신생아 특공)’에 대해 자세히 알아보겠습니다. 최근 정부가 저출산 대책의 일환으로 청약 제도를 대폭 개편하면서 신생아 가구에 파격적인 혜택을 제공하고 있는데요. 블로그 이웃분들을 위해 핵심만 콕콕 집어 정리해 드립니다.😄 1. 신생아 특별공급이란?신생아 특공은 입주자모집공고일로부터 2년 이내에 출산(태아 및 입양 포함)한 가구에게 우선적으로 주택을 공급하는 제도입니다. 기존의 다자녀나 신혼부부 특공보다 출산 자체에 더 큰 비중을 두고 있어, 아이를 낳은 지 얼마 되지 않은 가구에게 매우 유리한 제도입니다.2. 주요 신청 자격 및 기준가장 궁금해하실 자격 요건은 다음과 같습니다... 2026. 4. 19. 부동산 임장 시 무조건 체크해야 하는 5가지 안녕하세요, 동글냥입니다. 청약 관련 글을 쓰다 보니 제가 당첨될 확률이 많이 낮다는 것을 체감했어요. 그러다 보니 급매물이 싸게 나왔을 때 매매하는 것도 내 집 마련의 방법이 될 것 같더라고요~이번 글에서는 임장 시 인테리어의 화려함에 현혹(!!)되지 않고, 매물의 본질적인 가치를 판단하기 위해 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 요소를 정리해 보았습니다!🔍1. 용적률과 건폐율 (대지지분의 잠재력)가장 먼저 확인해야 할 것은 토지의 효율성입니다. 부동산 매물 찾아보려 손품 팔다 보면 '용적률/건폐율'이라고 쓰여있는 걸 한 번쯤 보셨을 거예요.용적률 : 낮을수록 향후 재건축이나 리모델링 시 추가로 건물을 올릴 수 있는 여력이 커져 사업성이 좋아집니다. 건폐율 : 낮으면 단지 내 동 간 거리가 넓어져 .. 2026. 4. 4. 자녀 없으면 신혼부부 특별공급 포기? 90년대생 맞벌이 부부의 전략 수정썰 안녕하세요! 지난번 일반공급 가점 계산해 보고 살짝 좌절했던 동글냥입니다. 하지만 포기하긴 이르죠! 저희 같은 신혼부부에게는 신혼부부 특별공급(신특)이라는 아주 강력한 카드가 있으니까요.그런데 막상 공부해 보니 신특도 공공이냐 민간이냐에 따라 기준이 천차만별이더라고요? 오늘은 신혼부부들이 노려볼 만한 신특에 대해 파헤쳐 보겠습니다! 레츠 고~😉 1. 공공분양 신특 배점표(13점 만점) 파헤치기공공분양 신혼특공은 점수가 높은 순서대로 당첨자를 뽑는 '배점제'예요. 총 13점 만점인데, 우리 부부가 챙길 수 있는 점수를 따져보겠습니다.가구소득 (1점) : 해당 지역 평균 소득의 80% 이하면 1점이에요. 맞벌이라도 소득 기준만 잘 맞추면 1점은 기본으로 가져갑니다!자녀 수 (1~3점): 여기가 저희의 아픈.. 2026. 3. 27. 청약 가점 계산 주의사항 (무주택 기간, 부양가족 산정법) 안녕하세요! 오늘도 청약 공부 중인 동글냥입니다.ㅎㅎ 이전 주택청약 기본 용어 소개글 잘 보고 오셨나요?이렇게 청약을 공부하고 준비하다 보면 꼭 마주하게 되는 게 바로 '청약 가점 계산기'인데요. 단순히 숫자를 입력하는 건 쉽지만, 정작 무주택 기간을 언제부터 잡아야 하는지, 태아는 부양가족에 들어가는지 헷갈려하시는 분들이 많더라고요. 제가 직접 공부하며 정리한 내용을 공유하려고 합니다. 주택청약 기본 용어 소개를 다룬 이전 글은 아래 링크 클릭!👇https://macalaw2026.tistory.com/3 고민 많은 청약 초보 탈출기 : 신혼부부라면 꼭 알아야 할 주택청약 기본 용어남들 다 하는 청약, 도대체 어디서부터 시작해야 할지 막막하시죠? 저도 이번에 내 집 마련을 결심하면서 공부를 시작해.. 2026. 3. 13. 이전 1 2 다음
